Khủng hoảng nhà ở tại Vương quốc Anh đã âm ỉ từ nhiều năm nay và đang ngày càng trở nên nghiêm trọng, có nguy cơ trở thành một trong những vấn đề kinh tế, xã hội và chính trị nghiêm trọng nhất của quốc gia này trong tương lai gần. Tình hình kinh tế khó khăn cùng với sự tăng cao của giá thuê nhà tại các thành phố lớn đã khiến hàng trăm nghìn gia đình phải sống trong những căn hộ chật chội, trong khi chờ đợi để được thuê nhà ở xã hội giá rẻ. Trong khi đó, hàng trăm ngàn căn nhà thuộc sở hữu tư nhân đang bị bỏ trống vì nhiều lý do khác nhau.

Nơi vô gia cư, nơi nhà bỏ hoang

Theo số liệu từ Quốc hội Anh, trong năm 2022, chỉ riêng tại vùng England đã có hơn 676.000 căn nhà không có người ở từ 6 tháng trở lên. Tại Vương quốc Anh, nhu cầu về nhà ở giá rẻ đang gia tăng mạnh mẽ do chi phí sinh hoạt leo thang, trong khi nguồn cung nhà ở lại bị thu hẹp. Nhiều nhà đầu tư hiện nay không còn mặn mà với việc cho thuê nhà do chi phí vay thế chấp cao. Điều này đã dẫn đến sự thiếu hụt nghiêm trọng trong nguồn cung nhà ở cho thuê.

Chính sách về nhà ở tại Anh

(i) Về chính sách về nhà ở xã hội, loại hình cho thuê với giá thuê được xác định dựa trên điều kiện và nhu cầu của người thuê cũng như điều kiện địa phương, giá thuê thường thấp hơn nhiều so với giá thị trường và ổn định hơn. Chủ sở hữu nhà ở xã hội có thể là các hiệp hội nhà ở hoặc chính quyền địa phương. 

(ii) Về chính sách quyền mua, người thuê nhà ở hội đồng có quyền hợp pháp để mua căn nhà họ đang thuê với mức giá chiết khấu. Chính sách này đã giúp hàng triệu cư dân của nhà ở hội đồng trở thành chủ sở hữu nhà. Chỉ riêng năm 1982, đã có tới 200.000 ngôi nhà được bán theo chương trình này. 

Trước tình hình đó, rất cần những giải pháp quyết liệt và đồng bộ.

Nguồn: Nguyễn Cảnh Cường, Tô Thế Nguyên (2024). "Lối thoát cho khủng hoảng nhà ở tại Vương quốc Anh", Tạp chí Kinh tế Việt Nam (VnEconomy) Số 34 (6322) ra ngày 19/8/2024.